Zvezdara, Beograd 171.923 stanovnika (2022)

Gipsarski radovi na Zvezdari — od Bulevara do Mirijeva

Zvezdara je jedna od najvećih beogradskih opština — po popisu iz 2022. godine na njenoj teritoriji živi 171.923 stanovnika. To je oko dvadeset hiljada ljudi više nego na prethodnom popisu, što je najveći rast među beogradskim opštinama u tom periodu. Više useljenja znači i više adaptacija, preuređenja i stanova koji se sređuju pre nego što se u njih uđe.

Zvezdara nije jedno naselje nego niz njih koji se penju uz brdo. U podnožju su Vukov spomenik, Đeram i Bulbulder, oko Zvezdarske šume Cvetkova pijaca i Lion, a dalje ka istoku Konjarnik, Zeleno brdo i Mirijevo. Na jednom kraju opštine su Veliki i Mali Mokri Lug sa kućama i dvorištima, na drugom stanovi u zgradama starijim od pola veka — i zato se ovde retko dva stana rade na potpuno isti način.

Izlazimo po celoj Zvezdari, od Bulevara kralja Aleksandra do poslednjih ulica u Mirijevu i Mokrom Lugu. Radimo od ponedeljka do subote, u terminu od 07 do 20 časova, a merenje dogovaramo unapred da vam ne remetimo raspored. Stan ostavljamo očišćen, sa odnetim otpadom i viškom materijala.

Pokrivamo delove: Zvezdara

Konjarnik Mirijevo Lion Cvetkova pijaca Veliki Mokri Lug

Od Bulevara do Mirijeva — dva sveta zvezdarske gradnje

Zgrade uz Bulevar kralja Aleksandra, oko Cvetkove pijace i Đerama uglavnom su starije gradnje — sa visokim prostorijama, debelim zidovima i površinama koje odavno nisu ravne. To se ne primeti dok se stan ne opremi: onda plakar ne naleže, kuhinjski elementi se razilaze od zida, a police idu u talasu. U takvim stanovima oblaganje zidova gipsom izravna sve u jednoj ravni, bez rušenja i bez mokrog malterisanja koje bi vas isterala iz stana na nedelju dana.

Mirijevo i Konjarnik su sasvim druga priča. Blokovi podignuti sedamdesetih i osamdesetih imaju betonske ploče, znatno niže plafone i instalacije koje se ne mogu sakriti bez ozbiljnog štemovanja. Tu spušteni plafoni najčešće služe da se provuku kablovi, ventilacija i cevi klime — a mi ih projektujemo tako da se visina gubi samo u traci gde mora, dok sredina prostorije ostaje otvorena.

U Velikom i Malom Mokrom Lugu radi se opet drugačije, jer su tamo pretežno kuće, potkrovlja i prostorije koje se tek pretvaraju u sobe. Isto važi i za novogradnju koja i dalje niče po Mirijevu, gde se kupi veliki otvoreni prostor pa se naknadno deli na spavaću sobu, garderobu ili kancelariju. Pregradni zidovi od gipsa su za to najbrže rešenje — ne opterećuju ploču, primaju zvučnu izolaciju i mogu se kasnije pomeriti bez rušenja pola stana.

Kako izgleda prvi izlazak — merenje, dogovor, ponuda

Prvi dolazak je kratak i konkretan, obično ne traje duže od pola sata. Izmerimo prostoriju, pogledamo stanje plafona i zidova, proverimo kuda idu instalacije i napravimo nekoliko fotografija za sebe, da bismo materijal poručili tačno. Na osnovu toga dobijate ponudu razdvojenu po stavkama — koliko kvadrata obloge, koliko dužnih metara kaskade, koliko pregradnog zida — najčešće istog ili sledećeg dana.

Ne biramo poslove po veličini. Jedan plafon u dnevnoj sobi, zakrpa posle vodoinstalatera ili obloga jednog zida u hodniku jednako su dobrodošli kao kompletna adaptacija stana u Mirijevu. Ako je posao mali, kažemo vam odmah koliko traje i kada možemo doći, umesto da vas mesecima držimo u čekanju.

U renoviranim stanovima na Zvezdari dve stavke se traže češće od svih ostalih. Prva je zid za TV od gipsa sa nišama i sakrivenim kablovima, druga su LED plafoni i kaskade koje menjaju atmosferu sobe bez ijedne dodatne lampe. Ako niste sigurni šta vam tačno treba, pogledajte naše gipsarske usluge širom Beograda pa krenimo od toga.

Koliko koštaju gipsarski radovi na Zvezdari

Pošten odgovor na pitanje iz naslova je — zavisi, i svako ko vam preko telefona kaže tačan iznos zapravo pogađa. Cena se formira od površine, visine prostorije, tipa konstrukcije i toga koliko je podloga pravilna, a stara zgrada kod Cvetkove pijace i stan u novogradnji u Mirijevu tu nisu ni blizu jedno drugom. Na ravnu ploču se radi brže nego na plafon koji visinski beži nekoliko centimetara, i to se vidi i u vremenu i u utrošku materijala.

Na iznos utiče i koliko je posao složen iznutra: obična ravna tavanica nije isto što i kaskada sa skrivenom rasvetom, niša ili zaobljena linija. Dodaju se i sitnice koje se lako previde — bandažiranje, gletovanje do finog sloja, zaštita poda i nameštaja, iznošenje otpada. Zato izlazak i merenje uvek idu pre ponude, pa dobijete cifru po stavkama koju možete uporediti sa bilo kim drugim, bez naknadnih iznenađenja usred posla.

Za brze i uredne gipsarske radove na Zvezdari — pozovite nas već danas.

[PLACEHOLDER: Alexov broj]

Pitanja o radu — Zvezdara

Kako uklapate radove sa kućnim redom zgrade — u koje vreme sme buka? +
Radni termin nam je od ponedeljka do subote, od 07 do 20 časova, ali unutar tog termina glasne operacije ne raspoređujemo nasumično. Bušenje profila, sečenje limova i sve što se prenosi kroz betonsku ploču planiramo za sredinu dana, dok popodne ostavljamo za tihe faze — postavljanje ploča, bandažiranje i gletovanje. Ako u vašoj zgradi važi popodnevni odmor ili imate bebu u stanu, recite nam to još na merenju pa redosled operacija prilagodimo tome, tako da se najbučniji deo posla završi u jednom danu umesto da se razvlači kroz celu nedelju.
Kako prihvatate male poslove — jedan plafon, jedna soba? +
Male poslove primamo isto kao i velike, samo ih drugačije zakazujemo. Jedan spušteni plafon, obloga jednog zida ili pregrada u sobi obično su posao od jednog do tri dana, pa ih uklapamo između većih gradilišta u Mirijevu i na Konjarniku i dajemo vam konkretan datum, a ne okvirno „javićemo se". Na merenju odmah kažemo koliko dana traje i koliko puta izlazimo, jer se posle postavljanja mora sačekati sušenje pre finalnog gletovanja — a ako je posao zaista sitan, poput zakrpe na plafonu posle curenja odozgo, često ga rešimo u jednom jedinom izlasku.
Kako teče posao kad je stan izdat — dogovor sa vlasnikom i stanarom? +
Na Zvezdari se dosta stanova izdaje, pa nam je ta situacija dobro poznata i imamo jednostavno pravilo: dogovor o obimu i ponudi ide sa vlasnikom, a dogovor o terminima i pristupu stanu sa onim ko u njemu živi. Vlasnik ne mora biti prisutan tokom radova — dovoljno je da pre početka potvrdi šta se tačno radi, kako kasnije ne bi bilo neslaganja oko obima ili stavki. Stanaru javljamo dan unapred kada dolazimo i koliko ostajemo, nameštaj i pod zaštitimo folijom pre nego što išta počne, a po završetku vlasniku pošaljemo fotografije urađenog, što mnogo znači kada je van Beograda ili u inostranstvu.

Zakažite izlazak i merenje na Zvezdari

Javite nam u kom ste naselju i šta vam treba, pa izlazimo na merenje u dogovorenom terminu. Ponudu dobijate razdvojenu po stavkama, bez obaveze i bez naknadnih dodataka.

Gipsar obeležava vlagootpornu gipsanu ploču uz pomoć libele

Brzo do majstora

Odgovaramo isti dan. Bez obaveza.